Top 10 des meilleures assurances loyers impayés en 2026
Découvrez notre classement des meilleurs assureurs en assurance loyers impayés en 2026, basé exclusivement sur les avis authentiques de clients vérifiés.
Top 10 Assurance loyers impayés
Notre méthodologie
Le classement utilise le Score Avis Assur, qui agrège les avis Trustpilot, Google et ceux déposés sur notre plateforme. Une pondération statistique (volume logarithmique + lissage bayésien) rend la comparaison juste entre acteurs de tailles différentes.
- ✓Multi-sources : Trustpilot, Google, avis internes
- ✓Pondération par volume d'avis
- ✓Spécialistes légèrement bonifiés au tri
Derniers avis Avis Assur.fr — assurance loyers impayés
Assurance loyers impayés (GLI) : sécurisez vos revenus locatifs en 2026
L'assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) protège les propriétaires bailleurs contre les impayés de loyers, les dégradations et les frais de contentieux. Comparez les offres et trouvez la meilleure couverture pour votre investissement.
- Vérifiez le taux d'effort maximum accepté (2,7x ou 3x le loyer)
- Comparez les durées d'indemnisation (18, 24 ou 36 mois)
- Attention à la franchise en début de sinistre
- Visale est gratuit : vérifiez l'éligibilité de votre locataire
Comment fonctionne l'assurance loyers impayés ?
La GLI (Garantie Loyers Impayés) indemnise le propriétaire bailleur lorsque son locataire cesse de payer le loyer. Elle couvre généralement les loyers impayés, les charges et taxes récupérables, les frais de contentieux et les éventuelles dégradations.
L'indemnisation débute après une franchise (généralement 0 à 2 mois) et peut durer 18 à 36 mois selon les contrats. Le plafond d'indemnisation varie de 50 000€ à 100 000€ ou plus.
Attention : pour bénéficier de la garantie, le locataire doit respecter des conditions d'éligibilité : CDI confirmé, revenus supérieurs à 2,7 ou 3 fois le loyer, pas de fichage Banque de France.
Loyers garantis
Percevez vos loyers même en cas de défaillance du locataire.
Frais juridiques
Prise en charge des procédures d'expulsion et huissiers.
Dégradations
Certaines GLI couvrent les réparations après le départ.
GLI ou Visale : quelle garantie choisir ?
Visale est une garantie gratuite proposée par Action Logement pour les locataires de moins de 30 ans ou les salariés précaires. Elle couvre jusqu'à 36 mensualités d'impayés, sans frais pour le propriétaire.
La GLI payante (2,5 à 4% du loyer) offre généralement des garanties plus étendues : couverture dégradations, protection juridique, pas de limite d'âge du locataire. Elle est recommandée pour les profils exclus de Visale.
Important : GLI et Visale sont incompatibles sur un même bail. Vous devez choisir l'une ou l'autre. Vous ne pouvez pas non plus cumuler GLI avec un dépôt de garantie supérieur à 1 mois.
Garanties incluses
- Loyers impayés (18-36 mois)
- Frais de contentieux
- Dégradations locatives
- Vacance locative (option)
GLI vs Visale
- GLI : payante, sans limite d'âge
- Visale : gratuite, moins de 30 ans ou précaires
- GLI : couvre les dégradations
- Visale : uniquement les impayés
Questions fréquentes
Toutes les réponses à vos questions pour bien choisir votre assurance.
